상업 및 소비 공간의 변화

상업의 입지 요인

• 상업 : 생산과 소비를 연결하는 다양한 유통 활동

• 상업의 입지 : 접근성, 지가, 유동 인구, 집적 이익 등 경제적 요인 / 도시 성장, 소비자 생활 방식, 교통·통신의 발달 등 사회적 요인

• 상점의 유지 조건 : 최소 요구치보다 재화의 도달 범위가 넓어야 함

• 상점의 입지 : 상점의 규모와 기능, 상품의 구매 빈도와 기능에 따라 달라짐

• 백화점은 편의점보다 최소 요구치가 크기 때문에 상점의 수가 적으며, 교통이 편리한 곳에 입지하여 함

• 생활용품 상점은 상대적으로 수가 많고 소비자 분포에 따라 분산돼 있지만, 고가의 전문 상품을 판매하는 상점은 수가 적고, 특정 지역에 집중된 경향

상업과 소비 공간 변화

• 과거에는 일정 주기를 두고 열리는 정기 시장이 대부분 -> 인구 증가와 교통 발달로 상설 시장이 들어서게 됨

• 교통·통신의 발달 -> 시공간의 제약 완화 -> 상권 확대 & 유통 구조 단순화

• 백화점은 접근성이 좋은 도심과 부도심에 입지. 대형 마트는 도시 내 주거 지역에 입지. 교통이 좋은 대도시 외곽에는 대형 아울렛 매장이 발달

• 반면, 기존의 소규모 상점과 전통 시장은 시설 노후, 편의시설 부족, 대형 마트의 증가 등으로 어려움을 겪고 있음